Köpa bostad med liten kontantinsats – 10 procent är minimum, inte automatiskt en bra nivå
Bolånetaket 2026 gör det möjligt att finansiera upp till 90 procent med bolån vid köp, men hög belåning innebär normalt 2 procents amortering och mindre marginal om bostadsvärdet faller.
Det viktigaste först
En mindre kontantinsats kan göra att köpet går tidigare, men Viddra bör jämföra vinsten av att köpa nu med högre lån, högre amortering och lägre kvarvarande buffert.
Gör så här
- Räkna minsta kontantinsats.
- Räkna bolånet som blir kvar.
- Lägg lagkravet på amortering.
- Testa räntan på hela lånet.
- Behåll pengar till köpavgifter och buffert.
- Jämför mot att spara längre och låna mindre.
Ett konkret exempel
Vanliga misstag
- Att se lägre kontantinsats som gratis pengar.
- Att tömma bufferten för att nå 10 procent.
- Att glömma att högre bolån påverkar både ränta och amortering.
Fortsätt med Viddra
Viddra hjälper dig se vad bostaden gör med hela ekonomin – inte bara vad banken kan tänka sig att låna ut.
Skapa gratis kontoRäkna innan budgivningen drar i väg
Källor och vidare hjälp
-
Regeringen – Nya bolåneregler från 1 april 2026
Från 1 april 2026 höjdes bolånetaket till 90 procent vid köp av ny bostad och det skärpta amorteringskravet kopplat till 4,5 gånger bruttoårsinkomsten togs bort.
-
Konsumenternas – Amorteringskrav på bolån
Bolån över 70 procents belåningsgrad ska amorteras med 2 procent per år. Över 50 och högst 70 procent gäller 1 procent per år. Banken kan ställa högre krav.
Fortsätt här
Fortsätt med Viddra
Vill du ha mer hjälp likt detta?
Börja viddra. Viddra hjälper dig hitta fler saker i din ekonomi som går att förbättra och visar steg för steg vad du kan göra åt dem.
Följer du råden och genomför förändringarna ska det löna sig – målet är mer pengar över.