Bolånetak 2026 – från 1 april kan bolån vara upp till 90 procent vid bostadsköp
Sedan 1 april 2026 får bolånet vid köp av en ny bostad uppgå till högst 90 procent av bostadens marknadsvärde. Det sänker minsta kontantinsatsen från tidigare 15 till 10 procent.
Det viktigaste först
Bolånetaket säger hur stor del som får finansieras som bolån med bostaden som säkerhet. Det säger inte att banken måste låna ut 90 procent till just dig.
Gör så här
- Räkna bostadens pris.
- Räkna högst 90 procent som möjligt bolån enligt taket.
- Räkna minst 10 procent egen finansiering.
- Gör bankens låneansökan separat.
- Kontrollera månadskostnaden vid den belåningsgrad du väljer.
- Behåll marginal för köpavgifter och buffert.
Ett konkret exempel
Vanliga misstag
- Att tolka bolånetaket som ett löfte från banken.
- Att glömma amorteringen vid hög belåning.
- Att bara fokusera på den lägre kontantinsatsen.
Fortsätt med Viddra
Viddra hjälper dig se vad bostaden gör med hela ekonomin – inte bara vad banken kan tänka sig att låna ut.
Skapa gratis kontoRäkna innan budgivningen drar i väg
Källor och vidare hjälp
-
Regeringen – Nya bolåneregler från 1 april 2026
Från 1 april 2026 höjdes bolånetaket till 90 procent vid köp av ny bostad och det skärpta amorteringskravet kopplat till 4,5 gånger bruttoårsinkomsten togs bort.
-
Konsumenternas – Ansöka om bolån
Minsta kontantinsats är 10 procent. Ett lånelöfte är inte en garanti för att lånet slutligen beviljas; banken gör en fullständig kreditprövning.
Fortsätt här
Fortsätt med Viddra
Vill du ha mer hjälp likt detta?
Börja viddra. Viddra hjälper dig hitta fler saker i din ekonomi som går att förbättra och visar steg för steg vad du kan göra åt dem.
Följer du råden och genomför förändringarna ska det löna sig – målet är mer pengar över.