Lagfart kostnad 2026 – 1,5 procent plus 825 kronor för privatperson
Vid köp av fastighet betalar privatpersoner 1,5 procent i stämpelskatt på det högre av köpeskillingen och föregående års taxeringsvärde, avrundat nedåt till hela tusental, plus 825 kronor i expeditionsavgift.
Det viktigaste först
Lagfarten gäller fastigheter, exempelvis vanliga villor. Den är därför en viktig del av kontantbehovet vid husköp och ska inte räknas som en månadskostnad.
Gör så här
- Ta köpeskillingen.
- Ta föregående års taxeringsvärde.
- Välj det högre beloppet.
- Runda enligt Lantmäteriets beräkningsregel.
- Räkna 1,5 procent för privatperson.
- Lägg 825 kronor i expeditionsavgift.
Ett konkret exempel
Vanliga misstag
- Att räkna lagfart på bostadsrätt.
- Att alltid använda köpeskillingen även om taxeringsvärdet är högre.
- Att glömma expeditionsavgiften.
Fortsätt med Viddra
Viddra hjälper dig se vad bostaden gör med hela ekonomin – inte bara vad banken kan tänka sig att låna ut.
Skapa gratis kontoLantmäteriets beslut är facit
Källor och vidare hjälp
-
Lantmäteriet – Stämpelskatt och avgifter
För privatpersoner är stämpelskatten vid köp av fastighet 1,5 procent av det högre av köpeskilling och föregående års taxeringsvärde, avrundat nedåt till hela tusental, plus 825 kronor i expeditionsavgift.
-
Lantmäteriet – Registrera ägare, lagfart
Lagfart ska normalt sökas inom tre månader efter förvärvet. För förvärv från 1 juli 2026 gäller stärkta identitetskrav i lagfartsärenden.
Fortsätt här
Fortsätt med Viddra
Vill du ha mer hjälp likt detta?
Börja viddra. Viddra hjälper dig hitta fler saker i din ekonomi som går att förbättra och visar steg för steg vad du kan göra åt dem.
Följer du råden och genomför förändringarna ska det löna sig – målet är mer pengar över.