Ekonomisk checklista inför bostadsköp – från lånelöfte till första normala månaden
Gå i ordning: egen maxbudget, lånelöfte, kontantbehov, bud, slutlig finansiering, handpenning, tillträde och första normala månaden. Då minskar risken att en betalning hamnar mellan stegen.
Det viktigaste först
Ett bostadsköp är flera ekonomiska händelser, inte en enda betalning. Checklista och datum är därför lika viktiga som totalsumman.
Gör så här
- Gör egen maxbudget.
- Ansök om lånelöfte.
- Räkna kontantinsats och eventuella husavgifter.
- Bestäm maxbud och stresstesta räntan.
- Säkerställ slutligt bolån när bostaden är vald.
- Planera handpenning, tillträde, flytt och första månadens räkningar.
Ett konkret exempel
Vanliga misstag
- Att börja med budgivningen före budgeten.
- Att räkna lånelöftet som slutligt besked.
- Att glömma första hela månaden efter tillträdet.
Fortsätt med Viddra
Viddra hjälper dig se vad bostaden gör med hela ekonomin – inte bara vad banken kan tänka sig att låna ut.
Skapa gratis kontoRäkna innan budgivningen drar i väg
Källor och vidare hjälp
-
Konsumenternas – Ansöka om bolån
Minsta kontantinsats är 10 procent. Ett lånelöfte är inte en garanti för att lånet slutligen beviljas; banken gör en fullständig kreditprövning.
-
Konsumenternas – Lån i samband med bostadsköp
Handpenningen brukar vara 10 procent och betalas ofta kort efter kontrakt. Handpenningslån återbetalas normalt på tillträdesdagen. Brygglån kan bli aktuellt vid glapp mellan köp och försäljning.
-
Konsumenternas – Bolånekalkyl
Banken bedömer återbetalningsförmågan bland annat med en KALP-kalkyl. Konsumenternas rekommenderar också att hushållet har utrymme för högre ränta.
Fortsätt här
Fortsätt med Viddra
Vill du ha mer hjälp likt detta?
Börja viddra. Viddra hjälper dig hitta fler saker i din ekonomi som går att förbättra och visar steg för steg vad du kan göra åt dem.
Följer du råden och genomför förändringarna ska det löna sig – målet är mer pengar över.